文章目录：

1、不装修只换窗，会破坏窗台和窗套，瓷砖吗？？？2、飘窗究竟是不是鸡肋？看完这几点我改观了3、窗框没有严丝合缝，有些“瑕疵”很“正常”？

不装修只换窗，会破坏窗台和窗套，瓷砖吗？？？

现在旧窗换新越来越多，一般这种分两种，一种是房子重新装修换窗，另一种是房子不装修光换窗户，而今天小编熊大在这光讲不装修换窗户的事，因为很多业主对换窗户会不会破坏窗台，窗套及瓷砖的问题而担忧！！！

关于换窗户会不会破坏窗台，窗套，瓷砖的问题应分具体情况来看，因为这要看现场牵扯到很多因素，比如旧窗的安装工艺如何，窗套是否粘接，瓷砖是否以前贴得好等等。

一般什么情况下不会破坏窗台，窗套，瓷砖呢？比如以前是铝合金门窗后更换成塑钢窗十年左右的时间，这种窗户在拆除时一般不会破坏室内饰面。

那种开发商采用固定片安装的窗户，瓷砖寿命十年以上的，都有可能破坏，但是我们在拆除过程中尽量保护，不破坏……

在多年的安装现场中，我们发现那种旧窗是最难拆的，就是塑钢窗用内外固定片安装的，这种看不到固定片，让师傅都无从下手，只能是用切割把型材刨膛破肚，像拔树一样，还会带出很多水泥块，这种就有可能破坏墙面……

当然还有很多情况会因为拆窗造成破坏，比如墙面开裂，瓷砖空鼓等像这样的，一般我们在拆除之前告知业主。

总之，在旧窗拆除过程中，我们会尽最大努力保证室内的完整，不破坏，谁也不敢百分百保证。在这里提示下业主们：旧窗一定要找专业的。下面分享一组全屋旧窗换新（不装修只换窗）的实例图：

客厅

餐厅

厨房

北卧室

南卧室一

南卧室二

飘窗究竟是不是鸡肋？看完这几点我改观了

对于飘窗，很多业主都是又爱又恨。

入住前幻想了无数次在飘窗上尽享休闲时光的日子，入住后却因为飘窗又潮又晒，最后变成堆积杂物的地方，恨不得砸掉。

但飘窗很多时候是不能砸的，一不小心就会影响到整个楼房的结构，所以对于飘窗的一些问题，我们可以从窗户入手来解决。

1.开窗和窗型

不单单是飘窗，很多人对于门窗设计都有一个误区：开的窗户越多，通风就越好。

但其实想要通风效果好，还要综合其他外界因素以及门窗位置的设计等等。

因此飘窗一般来说面积不会太大，加上要考虑美观问题，建议开窗不宜过多，1-2个开启扇就基本足够了。

而飘窗的窗型建议选择内开内倒，因为内开内倒窗不仅占用室内面积小，而且对于高楼层来说更安全、更容易清洁。

2.隔热性能

飘窗基本都位于采光较好的位置，所以更要注重隔热防晒的问题。

门窗的隔热主要是玻璃，建议选用带有3C认证、靠谱合格的中空玻璃或者隔热更好的Low-E玻璃。

这两种玻璃都可以做到减少室外的热传导和辐射，而且还能保持室内温度，达到隔热保温的效果。

如果追求更好的视觉效果，还可以选择中空内置百叶，根据需求自由调节光线，而且还不用担心清洁问题。

3.密封性能

很多北方地区的朋友在入住后，发现自家的飘窗在冬天时，会出现冷凝水的问题，精心铺设的靠枕软垫都被打湿了，这是因为窗户的密封性没做好。

因此建议飘窗的窗户要选择原生铝制成的断桥铝合金窗，搭配双层中空玻璃和汽车级EPDM密封胶条，不仅可以防止暴风暴雨天气带来的漏风漏水；还能防止冬天气温带来的结露、冷凝水等等。

窗框没有严丝合缝，有些“瑕疵”很“正常”？

湖州长兴泗安镇有个紫荆苑小区，有几位业主反映，一到下雨天，窗台上就有大片水迹，开发商给出的解决方案他们难以接受。

视频：窗框没有严丝合缝，业主要求直接换

紫荆苑小区在长兴县泗安镇宜安路上，整个小区有8幢住宅楼，298套房子。储先生的房子在一楼，面积107平方左右，上个月花75万买的，签完合同半个月就办理了交房手续。

他指着照片介绍，碰到下雨天，几个窗台上都有水迹。

他带记者来到一楼绿化带里，也就是这排窗户的外面，可以看到窗框是由这些铝合金型材拼接而成，窗框边角有不少地方拼接没有严丝合缝，留下了一些缺口和空隙。

湖州长兴紫荆苑小区业主 储先生：“阳台、主卧、次卧、厨房那边（窗台）都渗水，我估计是门窗材料的问题，有的地方接缝根本没有接住，有的玻璃胶没打住。”

在小区另一幢住宅楼的四楼，记者见到了彭女士的新房，这套107平方的毛坯房，是2019年花70多万买的，去年11月交付。她说看了业主微信群才知道窗台渗水的情况。

湖州长兴紫荆苑小区业主 彭女士：“看到其他已经装修的业主说这个窗户渗水，那天正好车子在家，我就开车过来一看，就是厨房这个位置，各个窗户以及客厅。”

彭女士家厨房这扇窗户，撕开这层黑色的密封胶，窗框最上面这根铝合金型材和墙壁之间填满了发泡胶，用卷尺一量，发泡胶的厚度超过三厘米。彭女士说，这种情况她没法接受。记者从小区物业了解到，反映窗台问题的业主还不止储先生和彭女士。

中奥到家湖州长兴紫荆苑项目服务中心 物业主管：“一共是七十六户。（物业做的工作就是登记好？）登记好，然后叫他们钥匙送过来，后期我们也会去监工，看一下。”

物业主管表示，开发商已经开始派人上门维修这批业主家的窗户。储先生说，7月5号，泗安镇城建办组织业主代表和开发商协商，最后给出的方案让他们这些业主难以接受。

湖州长兴紫荆苑小区业主 储先生：“（开发商说）先给我们修，修不好，直接换，我们没同意，我们这个窗户要么直接给我们换。”

湖州长兴紫荆苑小区业主 彭女士：“我希望最好给我换掉，因为这个窗体明显就是尺寸短了。”

紫荆苑小区的开发商是湖州城邦置业。按照泗安镇城建办提供的号码，记者电话联系上湖州城邦置业的一位马经理。对于业主们质疑的窗户安装问题，马经理是这样回应的。

湖州城邦置业有限公司 马经理：“做工上面有些瑕疵，有些瑕疵，我们正在修，真的有（问题）我们就换掉，有些是正常的，机器模具压出来可能就是这样，本身需要用胶去补的。”

至于具体的解决方案，马经理给出了明确的解决时限。

湖州城邦置业有限公司 马经理：“有一些是窗台裂缝上面的，从铝合金窗下面进去的，我们现在都是胶全部重新打过，做过防水之后，涂料到时重新刷一遍。（后续再发生窗台渗水怎么办？）合同上都有保修期，作为开发商我们肯定负责到底，我们现在正在安排人员，四十天时间基本上要修好。”

记者把相关情况反馈给几位业主，储先生他们表示，不接受维修窗户这个解决方案，准备向湖州长兴的住建部门反映情况。

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