风险投资酒店风险投资酒店有哪些

Olivia 2024-09-19 16:56:15 理财经验 0

其实风险投资酒店的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解风险投资酒店有哪些，因此呢，今天小编就来为大家分享风险投资酒店的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

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酒店投资有什么可以推荐的？投资一家有60个左右房间的快捷酒店，成本大概是多少？收益怎么样？现在做酒店投资怎么样？接手转让的宾馆风险大吗酒店投资有什么可以推荐的？对于酒店投资，就需要看你投资的形式，是进行全部注资，成为全资股东，还是投入部分资金，成为酒店的股东人员。

如果是全资股东，这就需要认准开办这个酒店的具体位置，以及酒店周围环境和哪些消费者人群，把自身定位要能够明白，绝不能盲目的进行开设，并且酒店的内部环境设计，安保等方面的工作都需要进行全面了解和做到位。

如果成为股东人员，那就需要了解这个酒店的流水量，以及了解酒店的社会认可度，投资时，联系选择一些有名气，口碑等方面都比较好的，这样不仅与客户能有粘性，也更适合该酒店的长期发展。

投资一家有60个左右房间的快捷酒店，成本大概是多少？收益怎么样？我就是从事酒店工作，根据我的经验和市场给你给一点意见。

首先，快捷酒店在市场由于人工成本，租金成本，经营成本的提高，还有市场需求的变化，80.90后是住店主力军，他们开始追求个性和舒适性还有服务性，所以快捷酒店在市场在走下坡路，酒店管理集团都在争夺中端市场(一般城市定价300-500)，或者升级产品

比如铂涛集团，主力加盟是丽枫，喆啡，希岸，欢鹏中高端品牌，经济型7天也在做升级版比如七天优品，开店数量远远不及旗下的中端品牌。

华住集团，经济品牌海友，怡莱，汉庭加盟基本也停止了，最多是旗下中端品牌宜必思星程全季桔子精选桔子水晶等等.

东呈集团旗下城市便捷酒店在所有经济连锁酒店表现最好的，因为他切入市场晚无七天汉庭如家，所以他的市场定位是稍微高于其他经济连锁酒店，处于经济连锁酒店和中端品牌中间的位置。东呈靠城市便捷起家，但是现在重心也转移到中高端品牌，比如旗下的:宜尚，宜尚plus，怡程，瑾程等

上面说了大的市场环境，下面从投资角度分析，仅供参考。

比如经济连锁酒店:租金30平/月（这个很低了）60间房全部加起来最少需要1800平所以

一个月租金:30*1800=54000元

加盟费2000一间:60*2000=120000元

除了租金外的经营成本（人工，水电，能耗，物料，折旧，税收）单房一间60元左右，一个月就是:60*60*30=108000.

另外给品牌方管理费营业额的4%左右，只会高

酒店设计费10万左右，培训费5万左右，系统使用费2000一年

酒店投入单房装修，如果你自己懂5万多就可以搞定，你不懂那估计6万到7万.公区大堂门头平摊到房间装修了。总费用:6*60=360万

一共投入大概420万左右。

经济连锁房价平均150（取的较高值），入住率80%

一年营业额:60*150*0.8*365=2628000

利润.:262.8万-租金64.8万-经营成本129.6万-管理费11万-折旧12万=37万

回本周期:262.8/37

希望能帮到你，酒店投资，三个点位置品牌投资额度

也可以私信我

现在做酒店投资怎么样？现在的酒店业投资已经是白热化阶段，一个是地产增值收益，一个是日常经营收益。

1、地产增值收益，受国家房地产行业调控影响，商业地产增值放缓，从国家经济长期走向的层面来看，还是较为乐观。

2、日常经营收益，酒店业也算是传统行业，酒店业的竞争白热化，人员工资不断上涨，原材料成本持续增高，售卖价格不能按比例上调，使得利润空间不断下滑，传统经营方式，已不足以跟上时代，得到稳定收益。需要在经营上进行创新，挖掘其它的利润增长点，例如全季酒店，亚朵酒店中客房用品体验后的二维码扫描售卖等等。

3、若投资酒店的物业是租赁的，就忽略地产增值，只能享有经营收益，另外，酒店业投资还要考虑每5-8年的装修升级投资。个人建议，若不是很好的地段，不考虑带动区域地块的升值，单单想从酒店的经营收益，投资需谨慎！

接手转让的宾馆风险大吗那就得看这个宾馆一直是在赚钱还是在赔钱，接手之前你要先考察好呢，其次想找转让的宾馆，建议你在铺专家平台去找

关于风险投资酒店，风险投资酒店有哪些的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。