本篇文章给大家谈谈买房贷款分多少种，以及买房贷款多少年最划算对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

本文目录

1. 买房贷款选哪个银行好？如何选择靠谱的贷款银行？
2. 手上有钱买房一次性还是贷款更好？
3. 贷款是如何办理的?有哪几种？

买房贷款选哪个银行好？如何选择靠谱的贷款银行？

买房贷款谈不上哪个银行好，只有是否合适的银行，原因如下：

第一、如果买新房，开发商都会有合作的银行，没有太多选择，只要是合作的银行，下款的效率还是比较高的；

第二、如果是二手房，中介也会有长期合作的银行，各银行的利率也都差不多，无所谓好坏；

第三、从利率上来讲的话，公积金贷款是最好的，因为成本最低，五年以上3.25%，贷到就是赚到，当然也是从银行借出，开发商或房东同意才行；

第四、只要个人征信没问题，不论哪个银行都是靠谱的，因为有银保监会监督。

所以，条件允许的话，首先选择公积金贷款，如果不行，就采用商业贷款，选择的银行根据情况而定，都靠谱。

手上有钱买房一次性还是贷款更好？

既然有钱理应一次性买房，贷款买房那是无奈之举，还贷是要按月付息的，那利息不是多出的额外之款吗？

贷款是如何办理的?有哪几种？

作为一个从事过银行信贷客户经理多年的我来回答您这两个问题：首先，回答贷款有哪几种？先按贷款品种来解释您这个问题，这个需要看您的需求。一、个体工商户经营需要，您可以向银行申请经营性贷款，一般要求经营一年以上，有固定收入利润，稳定的银行流水。提供包括夫妻身份证、结婚证、户口本、营业执照等；二、行政事业单位或国有企业员工消费需要，您可以向银行申请消费贷款，一般要求正式员工，有公积金，提供身份证，工资流水，收入证明等等！三、个人买房需要，如果是在开发商那买，开发商会指定银行贷款，如果是二手房，那您就要自己去找银行或通过中介公司指定银行了。再按抵押方式告诉您如何办理贷款。一、经营性贷款一般需要提供担保人或者房屋抵押，如果资质好的话，也可以免担保，免抵押。二、消费贷款分为信用类的和抵押类的，信用贷款一般针对有公积金的，如果没有公积金的话一般只能申请装修贷，前提是你有房贷没有还清，如果不满足以上条件，那么你要提供抵押物。

贷款的办理方式有两种：一种是线上申请，一般银行手机银行都是有线上申请渠道，你只要登录手机银行，找到贷款页面，就可以申请贷款，线上申请贷款通过率不高，一般只针对银行的优质客户或者老客户。另一种就是线下，你带好上面所说的资料，到银行找客户经理，客户经理会根据你的情况进行是否受理贷款。上面说过了，经营性的满一年，一般需要提供担保人或抵押物。消费类看是否有公积金，有公积金可以贷信用贷款，没有的话只能抵押了。

以上是我的回答，希望对大家帮助。

关于本次买房贷款分多少种和买房贷款多少年最划算的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。